Khu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại tổ 39 và tổ 40 phường Quang Trung, thành phố Thái Bình có quy mô ban đầu theo hợp đồng BT giữa UBND thành phố và Công ty cổ phần Damsan là tòa nhà 12 tầng với 238 căn hộ. Sau khi điều chỉnh tăng thêm 3 tầng thành 15 tầng thì khu nhà có tổng số 289 căn hộ. Nhà đầu tư cũng được UBND tỉnh cho phép cải tạo tầng áp mái để kinh doanh với kinh phí xây dựng không hạch toán vào giá trị dự án BT. 

Như vậy các hạng mục được bàn giao bao gồm: tòa nhà 15 tầng với 289 căn hộ và 1 tầng áp mái, đường giao thông và các hạng mục khác như: vỉa hè, nhà đốt vàng mã, rãnh thoát nước, nhà để máy phát điện.

Tại cuộc họp, các đại biểu đã phân tích một số căn cứ pháp lý, thủ tục cần thiết và các phương án bàn giao và giao quản lý vận hành khu nhà ở xã hội này. 

Đồng chí Đặng Trọng Thăng thống nhất chủ trương theo chỉ đạo của UBND tỉnh và giao UBND thành phố đề xuất phương án xử lý trên cơ sở tận dụng không để lãng phí tài sản

Sau khi nghe ý kiến các đại biểu, Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất chủ trương theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 4490 “cho phép nhà đầu tư thực hiện các thủ tục bàn giao các hạng mục công trình hoàn thành thuộc dự án Khu nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại tổ 39,40 phường Quang Trung, thành phố Thái Bình cho UBND thành phố Thái Bình để tổ chức quản lý, vận hành theo hợp đồng đã ký”. 

Đồng chí cũng nêu ra 3 hướng giải quyết 64 căn hộ còn lại thuộc quỹ nhà ở xã hội, giao UBND thành phố đề xuất phương án xử lý trên cơ sở tận dụng không để lãng phí tài sản, khi không còn nhu cầu thiết yếu khác như tái định cư. Bên cạnh đó, UBND thành phố cần rà soát lại những vấn đề trong hợp đồng BT, đề xuất vướng mắc trình UBND tỉnh xem xét, tháo gỡ. Đồng thời, thành phố khẩn trương giải quyết các vấn đề liên quan đến giải phóng mặt bằng để bàn giao cho nhà đầu tư. 

Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh cũng cơ bản thống nhất với Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư tại khu đất nông nghiệp thôn Thanh Miếu xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình, trên cơ sở quy hoạch được duyệt, đồng chí giao thành phố Thái Bình tổ chức các phương án giải phóng mặt bằng thực hiện dự án theo quy định.

+ Tiếp đó, dưới sự chủ trì của đồng chí Đặng Trọng Thăng - Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, các đại biểu đã nghe báo cáo tình hình thực hiện đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ Quốc lộ 10 đến đường Thái Bình – Hà Nam.

Đồng chí chủ tịch UBND tỉnh tiếp tục chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tình hình thực hiện đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ Quốc lộ 10 đến đường Thái Bình – Hà Nam

Tuyến đường nối từ Quốc lộ 10 đến đường Thái Bình – Hà Nam được xác định là tuyến đường trục chính đối ngoại của tỉnh. Tuyến đường được đầu tư xây dựng với 4 dự án thành phần, gồm: Dự án 1 là tuyến đường tỉnh 454 đoạn từ đường Trần Thái Tông đến nút giao với Quốc lộ 10 tại Khu công nghiệp TBS Sông Trà, theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao BT có chiều dài 2,9km theo quy mô đường phố chính đô thị.

 Dự án 2 là đoạn từ Quốc lộ 10 đến sông Trà Lý và cầu vượt sông Trà Lý theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao BOT có chiều dài 5,8km, quy mô đường cấp II đồng bằng. Dự án 3 là đoạn từ cuối cầu vượt sông Trà Lý đến đường Thái Bình – Hà Nam theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao BT dài 13,04km, quy mô đường cấp II đồng bằng. Dự án 4 là đoạn tuyến nhánh nối từ Quốc lộ 39 đến dự án BOT có chiều dài 3,15km, quy mô đường cấp III đồng bằng.

Trạm BOT đường cao tốc Thái Bình - Hà Nam (nguồn internet)

Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng phương án xây dựng theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh – Chuyển giao BOT tại dự án 2 là không khả thi. Đồng chí giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh làm việc với nhà đầu tư đoạn tuyến theo hình thức BOT và các nhà đầu tư các đoạn tuyến theo hình thức BT để xác định thực tế cùng những khó khăn vướng mắc. Sở Tài Nguyên và Môi trường cùng UBND thành phố có trách nhiệm rà soát lại các quỹ đất liên quan báo cáo UBND tỉnh xem xét các phương án thay thế nếu cần thiết.

Cao Biền